内装解体・スケルトン化

内装解体・スケルトン化とは、建物内部の床・壁・天井などの仕上げ材を撤去し、建物の躯体をむき出しにする工事です。テナントビル退出時の原状回復、店舗・オフィスのリニューアル前段階として活用されます。給排水管・電気配線などライフラインの位置確認も重要です。

作業は建物内で行われるため、粉塵・騒音を現場内に封じ込める養生が必須です。廃棄材（石膏ボード・フローリング・クロス・断熱材など）の分類・処理が細かく発生します。有害物質を含むアスベスト建材が使われていないか事前確認を実施します。

工期は内装規模（坪数・複数階の有無）により異なりますが、100坪で1〜2週間程度が目安です。建物機能を保ちながら施工する場合は、時間帯や営業日の調整が必要になります。

100坪程度の内装スケルトン化で工期1〜2週間が目安。階数・配置の複雑さにより調整します。