アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、老朽化による建替え、減価償却完了物件の撤去、土地の有効活用に向けた事前工事が一般的です。多戸数住宅は個々の住戸配置、共有部分の配管・電気配線が複雑であるため、詳細な事前調査が不可欠です。建物が鉄骨造か木造かにより解体方法が大きく異なります。

居住者がいる場合には退去期間の確保、空室化後の セキュリティ管理が必要です。廃材分別時も家具・調度品などの処理が増え、適切な産廃処理体制が求められます。近隣に他の住宅がある場合は工事時間の制限や防塵対策の強化が前提となります。

延床面積150〜500坪程度のアパートが一般的です。工期は規模と構造により3〜6週間程度要します。