内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体（柱・梁・床スラブ）を保持しながら、内部の非構造壁・床材・天井裏・配線・配管・空調設備などをすべて撤去する工事です。賃貸ビルのテナント変更、老朽ビルのリノベーション前準備、店舗の改装時など、様々なシーンで活用されます。

躯体を傷つけないよう慎重な施工が求められます。特に電気配線・給排水管の撤去時には、今後使用される新しい設備の動線を確認してから作業を進めます。アスベスト含有建材（石綿断熱材、アスベスト含有吹付け材など）が存在する場合は、除去を優先します。廃棄物は種類ごとに分別し、不用品の買い取り・リサイクルも検討します。

工事中も建物が稼働している場合、他テナントや上階・下階への振動・騒音対策が重要です。作業時間の制限や防音対策を講じながら、計画的に進めています。

テナント規模は10〜500坪と幅広く、工期は規模に応じて1〜4週間が目安です。建物が営業中の場合は、営業時間外の作業となるため期間がやや延長することもあります。