内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造躯体そのものを傷めないよう注意深く進められるべき工事です。壁・建具・床仕上げ・天井・配管・配線などを系統的に撤去し、躯体のみを残します。躯体の構造強度を保つための支持壁か、後から改装可能な非支持壁かの判別が重要になります。

廃棄物は木材・金属・ガラス・タイル等多種類に分かれ、素材ごとの分別回収で資源化率を高めます。古い建物の場合、アスベスト含有の内装材が見つかることもあり、事前調査と適正処理が不可欠です。

工事中の騒音や粉塵は、建物内に留まるよう養生を厳密に行い、他のテナントや上下階への影響を最小化します。工期中の作業時間帯の制限や、搬出ルートの調整など、共有部分の使用ルール遵守も求められます。

店舗やオフィスの一区画から階全体まで対応でき、面積50～200坪で工期1～3週間が目安となります。