内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（骨組み）を残しながら、内部の壁、天井、床、建具、設備配線などをすべて撤去する工事です。新たなテナント入居やリノベーション計画の前段階として実施されることが多いです。

この工事では、電気配線、給排水管、ダクト、配管などの既存設備を安全に切断・撤去します。建材の分別が重要で、グラスウール、ロックウール、石膏ボード、木材、タイルなど多種類の廃棄物が発生します。

営業中の隣接テナントがある場合、騒音・振動・粉じんの管理が特に重要です。塗料やシンナーなどの化学物質が存在する場合も事前確認が必要です。工期は建物規模よりも内部仕上げの複雑さによって左右されます。

10〜50坪程度のテナント内装スケルトンで、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。