内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体に損傷を与えずに解体を進める精密な工事です。配管・配線・ダクト等が複雑に交錯している場合、事前の図面調査と現地確認により、撤去順序を綿密に計画する必要があります。特に電気・給排水・空調設備については、専門技術者による適切な切断と処理が重要です。

床スラブ・外壁・柱などの躯体は保存するため、削岩機の使用を最小限にし、人力や小型工具での作業を適切に組み合わせます。騒音・振動を低減する工法選択が、営業中の他のテナントに対する配慮にもなります。

廃棄物は混合物になりやすいため、現場での分別を徹底することで処分コストを削減できます。産廃管理票の適正発行により、環境法令遵守も確保されます。

テナント単位で50～200坪程度の規模が一般的で、工期は1～3週間が目安です。設備の複雑さと周辺環境によって変動します。