店舗・施設内装スケルトン

内装スケルトンは、壁・天井・床・設備配管など内部仕上げ全般を撤去する工事です。造作壁やパーティション、厨房設備、エアコン、照明など多種多様な部材が対象となり、分別と処分計画が複雑になります。

建物所有者と賃借人の責任区分確認、既設設備の撤去権限の確認が施工前に必須です。ガス・電気・水道などのライフラインの遮断時期も建物管理会社と協調する必要があります。アスベスト含有の断熱材や吸音材が見つかることもあり、事前の詳細調査が不可欠です。

施工中の騒音・粉塵対策は特に重要で、他のテナント営業に支障をきたさないよう養生と時間管理が厳格に実施されます。廃棄物は可燃・不燃・産業廃棄物の種別分けが徹底されます。

店舗・事務所の規模は10〜100坪が多く、工期は1〜3週間程度です。設備量により変動します。