内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・配管・電気設備などを全て撤去し、コンクリート躯体やALC壁などの素地を露出させる工事です。テナント入れ替え時やビルの大規模改修時に実施されることが多く、営業中の周辺テナントへの配慮が必要です。

重要なのは、撤去してはいけない構造躯体の判別と、残すべき電気・給排水ラインの保護です。事前の詳細調査と図面確認により、工事範囲を明確にします。また、古い建物の場合、床下や壁内のアスベスト含有材が発見されることもあり、適切な対応が必要です。

作業中の安全はもちろん、既存テナントの営業継続との両立を図るため、工程管理と近隣への事前告知を徹底します。

20〜100坪の店舗・オフィスで工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さや搬出方法により変動します。