古家撤去・空き家解体

築年数が古い建物では、白蟻被害による躯体の劣化、瓦屋根の経年劣化、隠れたアスベスト含有建材の存在など、事前調査で多くの課題が浮かび上がります。構造の弱い部分を識別し、補強しながら段階的に解体を進める必要があります。

空き家の長期放置に伴い、敷地内に不用品が散乱していることが多く、家財の処理も工事に先立って手配します。地盤沈下や隣地への影響がないか、事前に地盤調査を実施することも重要です。

近年の空き家対策特措法との関連で、公的な補助金制度を活用できる案件もあります。行政手続きのサポートを含めた総合的なコーディネーションが求められる場合があります。

一般的な古家（築40年以上の木造戸建）の解体は、工期2〜4週間を見込むことが多いです。