内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の床・壁・天井・設備を全て撤去し、建物の躯体のままの状態にする工事です。テナントビルの空き店舗、賃貸オフィス、商業施設の改装時に多く発生します。建物全体を壊すのではなく、躯体は保全するため、慎重な工法選定と廃棄物の適正分別が求められます。

まず内部の什器・設備を取り外し、その後床・壁・天井を段階的に撤去していきます。在来工法による造作壁、スチールラック、配線・配管など、多種多様な材料が含まれるため、分別と搬出の効率が施工期間を左右します。建物内での解体作業となるため、粉塵対策と廃棄物の細かい管理が欠かせません。

100坪程度のテナント空間で工期1〜2週間、500坪超の階全体で3〜4週間が目安です。搬出経路の確保状況により変動します。