内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建築物の主要構造体（柱・梁・床スラブ）は保持しながら、内部の全ての造作を取り外す工事です。オフィスビル、商業施設、賃貸テナントの改装時に頻繁に行われます。躯体クラックへの影響回避、既存配管・配線の安全な切断、浮き床の撤去など、構造体を傷つけない慎重な施工が求められます。

新しいテナントの入居スケジュールが固い場合が多く、工期管理が厳密です。また、営業中の隣接テナントがある場合の騒音・振動対策も重要です。規模にもよりますが、数百坪のオフィスフロアであれば1〜2週間程度で完了することが多いです。

数百坪のテナントスペースであれば、工期1〜2週間が目安です。既存配置の複雑さにより変動します。