内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体は残したまま内部のすべてを取り壊す工事です。テナント撤去、リフォーム前の下地処理、用途変更に伴う既設内装の撤去などが該当します。床・壁・天井の仕上げ材、ドア・サッシ・設備機器、配管・配線などを体系的に撤去し、構造体のみを残します。

躯体への損傷を最小限に抑えることが重要であり、解体箇所の事前測量、段階的な撤去計画が必要です。廃材の分別が容易であり、再利用可能な建材の回収にも対応しています。工期は対象面積と撤去項目の複雑さに応じて異なりますが、中規模テナント（100〜200坪）で1〜2週間が目安です。

既存テナントの営業を続けながら施工する場合も多く、安全管理と周辺への配慮が特に重要となります。

テナント規模により異なりますが、100〜300坪程度の内装スケルトンで工期1〜3週間が目安です。