内装スケルトン・解体

内装スケルトン工事は、床材・壁紙・天井・カーペット、給排水設備、電気配線、空調ダクトなど、空間を構成するすべての要素を段階的に撤去します。躯体に与える損傷を最小限に抑え、原状回復に必要な下地処理の品質が要求されます。

テナント施設の場合、賃貸借契約で定められた原状回復基準に適合させることが重要です。壁面の再生処理、床の下地調整、設備配管跡の塞ぎなど、細かな作業が積み重なります。天井裏や壁内に隠蔽された配管・配線の処理には特に注意が必要で、火気厳禁エリアでの安全管理も不可欠です。

廃棄物処理では、金属・プラスチック・木材などの分別が厳密に行われ、リサイクル可能な材料は回収対象となります。工事中の騒音・粉塵対策は、隣接テナントへの配慮として欠かせません。

50〜100㎡の店舗/事務所で工期5〜10日。配管・配線の複雑度により変動します。