内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・床・天井などの内装材を撤去して、コンクリート躯体や鉄骨フレームをむき出しにする工事です。テナント入れ替え時やリフォーム前処理として、オフィスビル・商業施設・賃貸住宅などで行われます。

この工事の特徴は、建物本体には損傷を与えないことが最重要であること、そして多種多様な建材（石膏ボード・クロス・断熱材・配管・電気配線など）を分別・処理することです。配線や配管の撤去範囲を明確にするため、事前の詳細な打ち合わせが不可欠です。

搬出ルートの制限や工事時間の限定がある場合が多いため、計画的かつ効率的な施工が求められます。施工中の飛散・騒音対策も、入居テナントへの配慮として重要です。

テナント面積20〜200坪程度で、工期は規模や難度により1〜3週間です。工事時間帯の制限がある場合は期間が延長されることがあります。