アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の住戸を持つ中小規模集合住宅の解体を指します。建て替えや土地活用の変更に伴って実施されることが多いです。

木造アパートの場合、戸建解体と同様の木造建築工法となりますが、複数戸の存在と隣接地との距離を考慮した騒音・振動対策が必要です。鉄筋コンクリート造の場合、躯体強度が高いため大型機械による効率的な施工計画が重要になります。

事前調査では、床断熱材やタイルに含まれるアスベスト、配管内の石綿断熱材の有無を確認することが法的に義務付けられています。また、近隣の一般住宅が密接している場合が多いため、防塵・遮音シートの設置と工程管理に細心の注意を払います。

延べ床面積800〜1500㎡程度のアパートで、工期は2〜3週間が目安です。構造種別と付属物により変動します。