内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の壁・天井・床仕上げ材、設備配管、照明・空調ダクトなど、躯体以外のすべてを取り除く作業です。営業中のビル内での施工が多いため、騒音・粉塵対策、工事時間の制限などが厳しく求められます。

運搬経路の確保、エレベーターの占有調整、他テナントへの影響最小化など、オフィスビル特有の施工条件を満たす必要があります。また、廃棄物の種類が多く、分別と適切な処理委託が重要な課題となります。

既存配管や配線がどこに埋まっているかの事前確認も不可欠です。躯体を傷つけない慎重な施工が要求される、技術力が試される工事種です。

テナント面積50～500㎡のスケルトン工事で、工期は1～3週間程度が目安です。既存状況の複雑さにより変動します。