内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物を活かしながら内部を全て新しくする際に実施されます。壁紙・クロス、床材、天井、建具、設備配管・配線などを全て撤去し、躯体をむき出しにします。建物全体を解体するのではなく、構造体の再利用を前提とした工事です。

施工中は粉塵が大量に発生するため、適切な養生と集塵が必須です。特にアスベスト含有建材が使用されていないか事前調査が重要になります。廃棄物の分別処理も複雑で、建材ごとの産廃分類が必要です。

テナント物件の場合、営業時間外での施工や搬出時間の制限など、事前調整が重要です。躯体へのダメージを避けるため、重機の使用範囲や作業方法の計画が細かく必要になります。

一般的なテナント（50～200㎡）の場合、工期は1～3週間程度です。階数や複雑さにより増減します。