内装スケルトン工事

店舗やオフィス、倉庫などの既存内装を完全に撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。内装材（乾式壁・天井ボード）、床材、配管・配線、空調・給排水設備なども抜き取ります。躯体自体は損傷させないよう注意深い作業が求められる点が、全面解体とは異なります。

発生した廃棄物は、プラスチック・木材・金属・コンクリート片などに細かく分別し、それぞれの処理ルートへ送ります。既存の污れや損傷も状況に応じてクリーニング・補修することで、次の用途への対応を円滑にします。

都市部のテナント物件が多いため、工事中の出入り口管理、廃棄物の段階的搬出、近隣への配慮といった細かな対応が重要です。既存設備の再利用判定も、発注者と事前に打ち合わせておくべき項目です。

テナント面積50〜300坪程度で、工期1〜2週間が目安です。設備複雑度により変動します。