共同住宅・アパート解体

共同住宅解体は、戸建住宅より規模が大きく、複雑な配管・電気配線系統の把握が必要です。軽量鉄骨造や鉄筋コンクリート造の中低層建築が対象となることが多く、構造の複雑さに応じた段階的な解体計画が求められます。

事前調査では、各戸の内部状況、共用スペースの設備、地下の機械室の有無などを確認し、廃棄物分別計画を立案します。複数の住戸から生じるタイルや衛生陶器、配管材の種別が多く、リサイクル可能な部材の選別が経済性に大きく影響します。

工事中は近隣住宅への粉塵飛散防止、工事車両の出入り時間帯の調整、騒音の最小化が不可欠です。大型重機の導入規模の判断も施工計画の重要なポイントとなります。

延べ面積500〜2000m²程度の小〜中規模アパートで工期2〜4週間が目安です。構造・規模により工期は調整されます。