内装解体・スケルトン工事

内装解体では、建物の構造体（躯体）を残したまま、床材、壁紙、天井ボード、空調・電気・給排水設備などを撤去します。躯体解体とは異なり、隣接する他のテナントや周辺建物への影響を最小限に抑える必要があります。防音、防塵、夜間作業の制限など、ビルテナント特有の施工ルールに対応します。

撤去物の分別に加え、設備の安全な切り離しが重要です。電気配線の適切な終端処理、ガス配管の遮断、水道設備の止水確認など、他のテナントに安全を確保した状態で引き渡します。

フロア面積50〜200㎡程度の店舗で工期3〜10日間が目安です。営業時間外の施工が多く、工期の短縮を要するケースもあります。