内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残して、内部の間仕切り壁、床、天井裏配線、空調・給排水設備などを全て撤去する工事です。躯体の柱・梁を露出させることで、新たなテナント用途への対応が可能になります。

既存の配管・配線の確認が重要で、不用意に切断すると隣室に影響を与える可能性があります。床スラブ下の埋設配管も含めて詳しく調査する必要があります。

廃棄物は大量に発生するため、分別とリサイクル可能性の検討が経費削減につながります。ビル稼働中の施工となることが多いため、近隣テナントへの騒音・粉塵対策も不可欠です。

テナント床面積100〜500㎡程度で、工期1〜2週間程度が目安です。既存インフラの複雑さにより変動します。