内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナント店舗やオフィスの内部をすべて取り除き、躯体だけの状態に戻す工事です。壁、床、天井、電気配線、給排水管、空調機器、造作家具など、建物内部のあらゆる要素を撤去の対象とします。躯体への損傷を最小限にする技術が求められます。

ビル所有者や新規テナント都合による急速なスケジュール進行が多いため、工事の段取りと効率性が重要です。また共有部分との境界管理、隣接テナントへの配慮も欠かせません。廃棄物の分別は、躯体解体よりも細かい分類が必要になることがあります。

工期は室内面積と内装の複雑さで異なりますが、100～300㎡程度で1～2週間が目安となります。既存設備の再利用可否の判定や、廃棄物処分の最適化も関わります。

100～500㎡の一般的なテナント店舗で工期1～3週間が目安です。内装の複雑さにより変動します。