内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造躯体(柱・梁・床スラブ)を残し、内部の全ての造作・設備を取り除く工事です。オフィスビルや店舗の改装時、また既存建物の活用方針が変わる際に実施されます。対象は天井・壁・床材、給排水配管、電気配線、空調・照明設備、既設什器など多岐にわたります。

事前調査では配管・配線の接続状態を正確に把握することが重要です。既存設備を他の施設で再利用する場合は、丁寧な取り外しが求められます。廃棄物は建材の種類や含有物質に応じて分別し、解体期間中も建物を使用する場合は工事区間の安全隔離が必須です。内装スケルトンは建物を活かしつつ新しい空間を創出する手法として、近年需要が増しています。

内装スケルトンの工期は、対象面積や設備の複雑さによって大きく変動します。100坪規模なら1〜2週間、規模が大きい場合はそれ以上を要することがあります。