古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、長年放置された木造住宅やそれ以上に老朽化した建築物を対象とします。相続によって所有することになった空き家、親から引き継いだ古い実家など、活用方法が決まっていない土地の整理に用いられます。

老朽家屋は劣化が進んでおり、躯体の強度低下、害獣・害虫の繁殖、アスベスト含有建材の多用など複数のリスクを抱えています。段階的な調査と安全計画が必須となります。

撤去後は地盤調査、土壌汚染の有無確認など、その後の土地活用に向けた準備が続きます。相続時の「相続放棄」や「負債軽減」にも関連するため、自治体の補助制度相談とも組み合わせられることがあります。

築40年以上の木造住宅で工期2〜3週間が目安です。構造の劣化度合い、敷地の条件により変動します。