アスベスト事前調査

アスベストは強度と耐熱性に優れた天然鉱物で、1970〜1990年代の建築物に断熱材・保温材・吹付材として広く使用されました。現在は法規制により新規使用は禁止されていますが、既存建物に残存する場合があります。解体工事を開始する前に、専門機関による成分分析を含めた事前調査が法律で義務づけられています。

調査では、建物竣工年や施工記録の確認、目視による建材の特定、疑わしい箇所のサンプル採取と分析を行います。アスベスト含有が判明した場合、飛散防止のための特別な除去工法が必要となり、工期と費用に影響します。正確な調査結果に基づいた工事計画立案が、安全性と法令遵守の基本となります。

一般的な戸建住宅の調査に1週間程度、中小建築物で1〜2週間が目安です。サンプル分析結果の返却まで含めると合計2〜3週間要します。