内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装仕上げを一掃し、躯体の状態に戻す工事です。商業施設のテナント改装やビルのリフレッシュ工事の前段階として実施されることが多く、躯体や機械配管設備は保全して撤去します。

解体対象は間仕切り壁、天井材・吊り天井、床仕上げ、内装材、既設配線トレーなど多岐にわたります。建築時期によってはアスベスト含有の吹付け断熱材や保温材が存在するため、事前調査と適切な処理が不可欠です。

既存テナントの営業を続けながら工事を進めることも多いため、営業時間外への工事限定や、騒音・粉塵の厳密な管理が求められます。工期は面積や仕上げ材の複雑さで異なりますが、100坪程度のテナントで1〜2週間程度が目安です。

50〜150坪程度のテナント・オフィス空間を対象とし、工期は概ね1〜2週間が目安です。営業継続の有無により変動します。