内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物そのものは残したまま、テナント入替え時や大規模改装時に行われる工事です。躯体に損傷を与えないよう慎重に進める必要があり、在来工法で施工された内壁・床や、設置された空調・電気・給排水設備の丁寧な撤去が求められます。

ビル内での工事となるため、他テナントの営業活動や建物管理への配慮が不可欠です。工事時間の制限、騒音・粉塵の管理、廃棄物の段階的な搬出が計画されます。既設配管や配線の状態確認も重要で、必要に応じて次期工事への引継ぎ情報も記録します。

数十～数百坪のテナント規模で、工期は規模により1～4週間程度です。