アスベスト事前調査・対応

アスベストは断熱性や耐火性に優れた鉱物繊維で、かつて多くの建材に混入されていました。吹付けアスベスト、アスベスト含有保温材、アスベストスレート、フロアタイル、天井ボードなど、建物の多くの部位に用いられていました。空気中に飛散した微細繊維は健康被害をもたらすため、2006年以降、使用が全面禁止されています。

2023年以降、解体工事の着工前にアスベスト含有建材の有無を調査することが法定化されました。サンプル採取と分析により、含有の有無と種類を特定します。含有が判明した場合、飛散防止措置や専門の除去業者による施工が必要になり、工期と費用が大幅に増加します。

調査は建物の竣工年、構造、過去の増改築記録などから対象部位を特定し、複数箇所のサンプルを採取・分析室に提出します。結果は報告書として報告され、その後の解体計画の基礎資料となります。

一般的な50坪から150坪の建物調査で、採取から報告書完成まで1週間から2週間程度を要します。