内装スケルトン・原状回復

内装スケルトンは、既存の壁・床・天井クロス、設備配管、照明などを撤去して、建物の構造体だけを残す工事です。テナント物件の退去時や店舗のリニューアル前に実施されます。廃棄物の分別が重要で、木材・金属・ガラス・プラスチック・混合廃棄物に細かく分類して処理します。

作業は、壁面クロスの剥がし、建具・扉の撤去、床材の除去、天井裏の配管・配線の整理と続きます。既存設備(照明器具、空調機器、コンセントなど)も対象です。狭小な階段や廊下での搬出を効率よく進めるため、事前の寸法確認と搬出ルート計画が必須です。

施工期間は面積と廃棄物量に応じて1週間〜3週間程度が目安です。営業中の施設内での工事の場合、夜間・土日祝日の限定施工も対応可能です。

テナント面積30〜150坪の内装スケルトンで、工期1〜3週間が目安です。躯体コンクリート面の状態や既存配線の複雑さで変動します。