内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・設備配管などの内装全体を撤去し、躯体（構造）のみを残す工事です。テナントの退去時に行われることが多く、次の入居者が新たに内装設計できる状態に戻します。照明・エアコン・給排水管・電気配線など、各種設備の撤去と廃棄物分別が主な作業です。

既存テナントが営業している他のテナント部分への影響を最小限に抑える必要があります。騒音・粉塵・振動対策、廃棄物搬出時の通路確保など、ビル全体の運営を妨げない配慮が求められます。アスベスト含有建材の確認も重要で、発見時は適切な対応を講じます。

テナント1フロア（500〜2,000坪程度）で、工期は1〜2週間が目安です。ビル営業継続中のため、夜間・休日施工が選択されることもあります。