内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の外壁と躯体は保持したまま、内部の全ての造作物・設備を撤去する解体作業です。商業施設の区画変更やテナント交代時、また既存建物の大規模リフォーム時に行われます。躯体を活かすため新築解体より精密性が求められ、選別や分別がより細かくなります。

廃棄物分類では、断熱材・防音材・配管系統・電気配線・建具・床材など多種多様な素材が発生します。アスベスト含有材料の確認も欠かせません。既設テナントの営業継続中に工事を行う場合もあり、工事時間帯や騒音管理の制約が大きくなることもあります。

工期は建物の規模と複雑さで大きく左右されます。

50～200坪程度の店舗・テナント空間が対象で、工期は内容により1～3週間程度です。