アスベスト事前調査

アスベスト含有建材は、1970～1980年代に広く使用されました。吹付け断熱材、保温材、天井板、壁材、床タイル、屋根材など多様な部位に存在する可能性があり、目視だけでは判断できません。適切な調査では、建物竣工図の確認、築年数の検証、疑わしい箇所の試料採取を実施します。

試料は専門機関で分析され、アスベスト含有率が0.1%以上の場合は法定報告義務が生じます。含有が確認された場合、解体工事では特定配置の作業員配置、飛散防止対策、専門的な処理が必要となり、解体工事の全体計画に影響します。

調査の段階で建物の全容を把握することで、後続する解体工事の安全性と効率性が大きく向上します。

戸建住宅の場合、調査期間は1～2週間、報告書作成を含めて2～3週間が目安です。大型ビルの場合は、複数フロア・複数部位の調査となるため1ヶ月以上を要することもあります。