内装解体・スケルトン化

内装解体とは、建物の躯体（骨組み）を残しながら、壁・天井・床・設備・造作を取り壊す工事です。将来の空間リデザインを可能にするため、スケルトン状態への復元が目的になります。オフィスレイアウト変更、飲食店から別業態への転換など、テナント入れ替え時に頻繁に発生する工事です。

躯体損傷を避けるため、解体順序と破壊方法が重要です。電気・ガス・水道などの既設配管の安全な切り離し、廃棄物の種類別分別、作業スペースの限定など、全体工事とは異なる配慮が必要になります。工期は空間の広さと複雑さで大きく変動します。

店舗や事務所の一区画（50〜200㎡）であれば2週間〜1ヶ月が目安です。フロア全体では規模に応じ4週間〜2ヶ月を見込みます。