戸建住宅解体

戸建住宅の多くは木造で、築年数が経つほど劣化が進み、解体時の構造判定が重要になります。特に築50年以上の住宅ではアスベスト含有建材が使われていることが多く、事前の詳細調査が不可欠です。

解体工事では、まず周辺建物や道路への配慮から始まります。足場の設置、電気・ガス・水道などのライフラインの切断、近隣への事前挨拶、粉塵対策としての養生シート設置が行われます。その後、建物内の不用品撤去、屋根材・建具・内装材の解体、躯体の破砕、廃棄物の分別・搬出という流れで進みます。

狭い敷地や接道条件の悪い地域での工事では、重機の搬入ルートの確保や近隣への騒音・粉塵への対応がより丁寧に求められます。

30〜80坪の木造戸建住宅で、工期は通常1〜3週間程度です。敷地面積や建物の築年数、周辺環境によって工期は変動します。