内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体は残し、内部の全ての造作・設備を撤去する工事です。オフィス・店舗・居住スペースの大規模改装時に、次のテナントや用途に向けた白紙状態を作ります。

乾式壁・フローリング・各種配管・電気配線・空調ダクト・照明器具などを体系的に分別撤去し、躯体コンクリート床やALC壁を傷つけないよう施工することが重要です。特に商業ビルではテナント営業中の工事が多いため、営業時間外や深夜作業の調整が必要になります。

内装に含まれる石綿材料の事前調査も欠かせません。廃棄物は可燃・不燃・金属・混合廃棄物に分別し、それぞれの処理施設へ搬送します。

テナント規模で異なりますが、100坪程度の空間で工期は1〜2週間が一般的です。設備の複雑さで変動します。