内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の店舗やオフィス、集合住宅などの内部仕上げ材、設備機器、配管・配線などをすべて撤去し、コンクリートやALC躯体の剥き出し状態に戻す工事です。ビルのテナント入れ替え、リノベーション前の下地処理、用途変更に際した内装リセットなど、多くの局面で必要とされます。

作業には、天井ボード・断熱材の撤去、壁の下地材除去、床材の剥がし、建具・ドアの撤去、配管・ダクト・電気配線の撤去などが含まれます。躯体を傷つけないよう慎重に施工することが重要であり、重機よりも手作業や小型機器が中心になります。

廃棄物はガラ、ボード、金属、木材など多種類に分別される必要があり、適切な処理契約と現場での選別管理が求められます。

テナント1区画(50〜200㎡)で工期3〜7日程度が目安です。規模や既存状態により異なります。