内装スケルトン工事

内装スケルトンは、既存の壁・床・天井・設備を全て取り除き、建物本体の躯体だけを残します。オフィス・店舗・飲食店など、テナント用途の転換に伴い実施されることが多いです。

工事では、まず照明・配線・配管などの設備を撤去し、次に天井・壁・床材を解体します。遮音性能や床の強度に関わる下地構造も確認が必要です。既存テナント営業中の場合、夜間・休業日の施工制限がある点も考慮します。

廃棄物は混合廃棄物として処理されることが多く、分別コストと搬出計画の最適化がポイントです。

坪数により変動しますが、50〜100坪のテナントで工期1〜2週間が目安です。