アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、個別の住戸が存在するため、事前の住居者移転や権利関係の確認が不可欠です。構造は軽量鉄骨造や木造が主で、規模は2〜5階建てが一般的です。全戸が空になった後の施工となるため、解体工事そのものは戸建住宅よりも工程管理が単純化できる側面もあります。

ただし、建物の規模や階数が増すため、解体工事に要する重機や人員も増加します。近隣への影響緩和のため、工事計画段階からの周辺配慮が求められます。廃棄物の分別も厳密に行われ、リサイクル資源の回収率向上に取り組まれることが多くなります。

30〜50戸程度の中規模アパートで、工期は3〜5週間が目安です。権利調整と住居者転出期間を含めると、総工期はさらに延長されます。