内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁、天井裏の空調配管、照明器具、給排水管、電気配線などを一掃する工事です。躯体は保持するため、梁や柱に傷を付けないよう注意が必要です。

解体順序は、上階から下階へ、天井裏から床下へと、重力を利用した効率的な流れで進めます。各種配管・配線の位置確認を事前に行い、重要な設備との誤接触を防ぐことが重要です。産業廃棄物（木くず・廃プラスチック・混合廃棄物）と、リサイクル可能な金属・ガラスを分別します。

ビル内の他テナントが営業中の場合、騒音・振動・粉塵を最小限に抑える工法の選択が必須となります。

小規模店舗で工期5〜10日、事務所・中規模テナントで10〜20日程度が目安です。躯体の複雑さと搬出ルート確保の難易度に応じて変動します。