内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備配管などを撤去して、建物本体の躯体だけを残す工事です。テナント面積が数十坪から数百坪まで幅広く、営業中の商業施設内で実施されることが多いため、工事時間の制限や近隣への配慮が重須です。

作業では、まず電気・給排水・空調などの設備を安全に切断・撤去し、その後、壁・床・天井の順に分別して撤去していきます。アスベスト含有の断熱材や天井ボードが見つかることもあるため、事前調査が重要です。

撤去した廃材は建設廃棄物として適切に処理され、躯体が確認できる状態まで仕上げられます。次のテナント工事がスムーズに進むよう、床面のクリーニングまで行う場合もあります。

テナント面積30〜200坪程度が多く、工期は1〜3週間です。営業時間外作業が必要な場合、工期が調整されることがあります。