内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・建具・設備機器などの内装部分を取り除き、躯体むき出しの状態にする工事です。店舗テナントの入れ替え、オフィスリニューアル、住宅リフォーム前の準備として利用されます。構造体へのダメージを避けることが最重要のため、解体方法の選択と施工技術が問われます。

壁解体時の電気配線・給排水管・ガス配管などの位置を確認し、破損や切断を防ぎます。躯体に付着する断熱材やモルタル、接着剤の処理も段階的に行います。工事中の建物の安定性確保、柱や梁への傷防止、廃棄物の整理分別も重要です。営業中の隣接テナントがある場合の振動・騒音対策も必須となります。

延べ床面積50〜300坪の内装スケルトル工で、通常1〜3週間の工期が目安です。設備の複雑さで期間は変動します。