内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、ビルテナントやショップの改装時に、既存の内装を一新するための工事です。躯体コンクリートと柱・梁のみを残し、間仕切り壁、床材、天井、給排水配管、空調設備、電気配線などを撤去します。その後、新しい装修が施される準備状態となります。

解体対象は多品目にわたるため、材質ごとの分別回収が重要です。アスベスト含有の断熱材や天井材、フロン冷媒機器の適正処理、金属の買い取り等、廃棄物処理の効率化と環境配慮が同時に求められます。

既存建物内での工事のため、隣接テナントへの粉塵・騒音対策、安全柵の設置、出入り通路の確保など、入居者への配慮が必須です。

テナント規模50〜150坪で、工期は1〜3週間が目安です。設備の多さや配置によって前後します。