内装解体・スケルトン工事

内装解体やスケルトン工事とは、建物の壁・床・天井・設備などを撤去し、躯体（コンクリートや鉄骨の骨組み）のみの状態に戻す工事です。テナント入れ替えやオフィスの全面改装時に実施されます。既存の建物を活かしながら内部空間を一新する工事形式として、近年ニーズが高まっています。

石膏ボード、断熱材、配管、配線、照明設備など、多種多様な材料が混在するため、分別処理が複雑になります。可能な限りリサイクル素材として回収し、環境負荷を低減させることが求められます。また、建物の躯体を傷つけないよう細心の注意を払う必要があります。

工期は物件の規模と内装の複雑さにより異なりますが、概ね数日から2週間程度を想定します。既存テナント営業の継続や工事時間の制限がある場合は、計画段階での十分な打ち合わせが重要です。

店舗やオフィス規模で工期は5日～2週間程度が目安です。物件の複雑さと廃棄物搬出の難度により変動します。