内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組み（躯体）を残しながら、内部の仕上げ材をすべて撤去する工法です。テナント退去時のリノベーション工事として、あるいは原状復帰作業として実施されます。床・壁のボード、天井、全ての配線・配管、ドア・窓枠、照明器具などが対象です。

躯体を傷つけないよう丁寧に進める必要があり、解体の順序と方法が重要です。発生した廃材は石膏ボード・木材・金属・プラスチックなど細かく分別し、種類ごとのリサイクル率を高めることが業界の課題です。

面積に応じて数日から1〜2週間程度で完工することが多いです。

50〜100坪程度のテナント空間で5〜10日程度が目安です。大規模フロアや複雑な設備がある場合は工期が延びることがあります。