古家撤去・空き家解体

古家撤去は、築50年以上の木造住宅など、築年数が経過した建物の全体解体を指します。老朽化に伴う構造体の劣化、シロアリ被害、不同沈下などが見られることも多く、現地調査の段階で建物の状態を詳しく把握する必要があります。また、昭和中期までの建物には、アスベスト含有建材が多く使用されており、事前調査は必須です。

古い家屋の多くは、床下に埋設物（昔の便槽、浄化槽、井戸など）を持つことがあります。これらの撤去と跡地の適正な埋め戻しは、後年の土地トラブルを避けるため重要な作業です。相続税評価の減額対象となる可能性もあるため、撤去証明書の発行が必要になる場合があります。

築年数50年以上の木造住宅で、工期は2〜3週間が目安です。敷地の広さと埋設物の有無で変わります。