古家撤去・更地化

古家撤去は、建物本体の解体に加え、敷地全体を売買・活用可能な状態に仕上げることまでを含みます。建物の撤去、基礎コンクリートの除去、庭石・樹木・池などの附帯物撤去、地盤整地が必要です。

特に農村部や山間部の古い住宅では、敷地が広く、撤去対象が多岐にわたることがあります。古い井戸や石垣、農機具小屋なども対象となることがあり、事前の詳細な現地調査が重要です。

完成後の敷地状態については、その後の利用目的に応じた打ち合わせが重要です。駐車場用に砂利敷き、宅地売却用に地盤改良、農地転換など、様々なニーズに対応する必要があります。

平均的な戸建住宅敷地の更地化であれば、1〜3週間の工期が目安です。敷地面積、附帯物の量、地盤の状態により変動します。