アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体には、複数のテナント・所有者の利害調整や、テナント移転のスケジューリングが重要です。解体前に入居者全員の転出確認と、建物の完全な空室化が必須です。また、給水・ガス・電気などのライフライン閉鎖手続きも必要となります。

木造アパートの場合、戸建解体と同様の手法が適用されますが、複数ユニットの同時解体となるため、揚重機やダンプの効率化が重要です。鉄骨造やRC造の場合は、より高度な重機操作と廃棄物処理システムが必要です。

工事期間中、隣接する他の建物や第三者への安全配慮は特に厳格に行う必要があります。騒音・振動の監視、粉塵対策、廃棄物運搬ルートの設定など、地域への影響を最小限にするプランニングが要求されます。

4〜12戸程度の小規模アパートで工期2〜4週間、より大規模な場合は4週間以上が目安です。