アパート・集合住宅解体

集合住宅の解体は、複数の所有者や賃借人との調整が先行課題となります。共用部分と専用部分の区別、ライフライン(電気・水道・ガス)が各戸に分かれた複雑な配管・配線の処理が特徴です。一般的に鉄筋コンクリート造やプレハブ造で、躯体の規模が大きくなります。

施工では養生範囲が広くなり、複数の近隣建物への影響を最小限にすることが重要です。廃棄物処理の量も増えるため、仮置き場の確保と分別の厳密性が求められます。建物によっては階段室や吹き抜けなど特殊構造があり、工程設計に時間を要します。

延床面積200坪から500坪程度のアパートで、工期は1ヶ月から2ヶ月程度が目安です。建物の規模と周辺環境により大きく変動します。