内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体(柱・梁・床版)を保存しながら、間仕切り壁、天井、床材、全配管・配線、設備機器を撤去する工事です。テナントビルのリーシング準備やリノベーション時に多く実施されます。

躯体に損傷を与えないよう慎重な作業が必要であり、既存建物の強度を損なわない分別工法を採用します。安全性と作業効率のバランスを考慮した工程設計が重要です。

廃材量が大きいため、分別と搬出スケジュールの綿密な計画が必須です。営業中の建物隣接時は夜間や休業日の限定施工が求められることもあります。

100〜200坪程度の店舗やオフィステナントで、工期は1〜3週間が目安となります。既存設備の複雑度により変動します。