内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物の躯体を活かしながら、新たなテナント利用へ向けて内部を全て撤去する工事です。商業施設、オフィスビル、飲食店などのテナント交代時に頻繁に行われ、建物のリユース効率を高めるため、地域内での重要な工事となっています。

壁・床・天井の解体に加え、給排水配管・ガス配管・電気配線、空調ダクト、厨房設備なども一括で撤去の対象となります。ただし、躯体や構造壁に損傷を与えないよう注意深い工事が求められ、手作業による丁寧な撤去が品質を左右します。

廃材の分別も重要で、金属製の設備機器・電線・銅管などの有価物回収により、廃棄物処理費用を低減することができます。既存建物の営業継続中のテナント工事の場合、工事時間の限定、防塵・防音への配慮がより厳格になります。

50〜200坪程度のテナント空間を想定し、工期1〜3週間程度です。既存入居者の営業継続状況により工事時間が制限される場合があります。